HÔTEL INDUSTRIEL
BERLIER
PARIS
FRANCE, 1985-1990
INDUSTRIEL
PR–054
Inauguré en 1990, l’hôtel industriel Berlier est un jalon majeur dans l’histoire de l’architecture contemporaine. Récompensé à plusieurs reprises et salué sur la scène internationale, il préfigure la Bibliothèque nationale de France.
PROGRAMME
L’hôtel industriel Berlier, à mi-chemin entre local de bureau et local industriel, est un espace d’activités de 15 000 m² répartis sur dix niveaux. Il accueille une quarantaine d’entreprises dans des plateaux libres, et comprend également des restaurants d’entreprise et des parkings.
La réhabilitation de 2021 transforme ce bâtiment en un ensemble de bureaux et d’ateliers pour 1 000 utilisateurs, tout en améliorant confort et performance énergétique. Les niveaux RDJ à R+1 accueillent les laboratoires municipaux LEM/LER, spécialisés dans les essais sur matériaux et équipements urbains. Le 6e étage est dédié aux laboratoires pharmaceutiques Rocal. Les niveaux R+2 à R+8 (hors R+6) accueillent entreprises, start-up et incubateurs, en partenariat avec la Ville de Paris et les acteurs locaux.
DÉTAIL
Situation
rue Bruneseau, Paris, France
Année
1985–1990 / 2014–2022
Statut
Concours national, projet lauréat
Surface du site
4 700 m²
Surface construite
21 000 m²
Maîtrise d’ouvrage
Société anonyme de gestion immobilière (Sagi) / Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP)
Maîtrise d’œuvre
Dominique Perrault, architecte, urbaniste
Bureaux d’études
Technip, Planitec / Axio, Edeis, Arcora, Jean-Paul Lamoureux, Atelier Franck
Architecte d’intérieur et design
Gaëlle Lauriot-Prevost
DESCRIPTION
L’hôtel industriel Berlier est le premier édifice à arborer un mur-rideau, sans le moindre édicule ou acrotère visible depuis la rue. Chaque élément a été pensé et façonné sur mesure, pour donner naissance à un prisme de verre d’une perfection troublante, invitant le regard à se perdre dans la transparence maîtrisée de ses lignes, là où l’architecture devient presque immatérielle.
EN SAVOIR PLUS
Pour la réactualisation de l’hôtel industriel Berlier, l’innovation s’exprime dans l’invisible : un geste d’une grande discrétion préserve la pureté du prisme originel tout en le réinventant de l’intérieur. L’intégrité de l’enveloppe, sa peau lisse immatérielle, son ancrage au sol et son rapport avec l’environnement demeurent intacts.
C’est à l’intérieur que l’intervention opère : une seconde peau de verre, calquée sur la modénature de la façade originelle, se glisse dans le volume existant. Invisible depuis l’extérieur, elle améliore les performances thermiques et énergétiques du bâtiment. Les circulations verticales sont multipliées pour augmenter la capacité d’accueil et l’adapter à un programme mixte d’ateliers et de bureaux. Ce manifeste architectural, symbole d’une époque et de la mutation d’un quartier, reste visuellement inchangé.
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