projets
Vienna DC tower I
SUIVANT
2002 | 2027
DC TOWER II
Vienne, Autriche
Le projet de la DC Tower II de Vienne avance à
grands pas. Inaugurée en 2014, la première tour du
secteur, la DC Tower I, n’avait jamais été conçue comme un bâtiment unique mais
comme la première composante d’un ensemble de deux tours.
L’histoire débute en
2002 lorsque WED (Wiener Entwicklungsgesellschaft für den Donauraum AG) lance
un concours international pour l’aménagement du dernier secteur de la Donau
City, un secteur au potentiel incroyable, sur la rive du Danube, en tête du
pont reliant la Vienne historique à de nouveaux quartiers. Le projet urbain
proposé alors, envisage la création d’une véritable porte d’entrée pour la
ville, favorisant la construction de programmes mixtes. Les deux tours
proposées forment alors un ensemble, comme les deux moitiés séparées d’un
monolithe. Orientées vers le fleuve, elles dialoguent à la fois avec la ville
historique et la Vienne nouvelle.
Après quatre années de chantier, la DC Tower I
devient la tour la plus haute d’Autriche. D’une hauteur de 250 mètres (220m +
antenne), elle accueille sur ses 60 étages des espaces de bureaux, un hôtel et
quelques commerces. Les ondulations de sa façade ont depuis intégré la nouvelle
skyline de la capitale autrichienne.
La deuxième tour actuellement à l’étude, plus
petite, culminera à 175 mètres et possèdera 53 étages. Contrairement à la
première, elle accueillera jusqu’à une hauteur de 100m des bureaux, et
au-dessus, quelques 470 appartements disposant d’espaces de loggia équipé de
brise-vent. Sa façade a beaucoup évolué depuis le début des études. D’abord
imaginée comme la tour jumelle de la première, son aspect sera finalement très
différent, intégrant la diversité des tours également en construction dans le
secteur.
Pour le compte de l’investisseur allemand
Commerz Real AG, elle sera réalisée par l’entreprise générale locale S+B Plan
& Bau GmbH. Le chantier débutera à la fin de l’année 2021 pour une
livraison prévue en 2023.
Concours international, 2002
situation du projet Donau-City-Straße 7, 1220 Vienne, Autriche
maîtrise d’ouvrage COMMERZREAL
AG, Wiesbaden/Germany
entreprise
générale S+B Plan & Bau GmbH, Vienne, Autriche
maîtrise d'œuvre Dominique
Perrault Architecte, Paris
architecte local Hoffmann-Janz ZT GmbH,
Vienne
bureaux d'études Gmeiner│Haferl & Partner ZT GmbH, Vienne (ing. civil), ZFG
Projekt GmbH, Baden (ing. CVS), Kunz GmbH, Mödling (ing. feu), Dr. Pfeiler ZT
GmbH, Graz (ing. façade), ZFG
Projekt GmbH / Dr. Pfeiler ZT GmbH, Graz (physicien de bâtiment), Weatherpark GmbH, Vienne (ing. vent)
surface
construite 59 000 m²
volume
construit 210 000m³
hauteur 175m
durabilité DGNB Platinum (prévu)
budget 93M€
programme détaillé Tour mixte de 53 étages
Bureaux (0-100m / 36 000m² ), logements
(100-175m / 23 000m² / environ 470 appartements), commerces et restauration (1 200m²)
projets
Masterplan de Donau-City
projets
TIMBER MARINA TOWER
Media
Dc Tower I - Not twins, but one tower split...
